Mặt bằng dự án biệt thự Lavila Nhà Bè

Dự án Biệt thự Lavila Nhà Bè xây dựng trên diện tích 16,4ha, gồm 460 căn biệt thự phố vườn, 26 căn song lập ven hồ và 20 căn biệt thự đơn lập ven sông. Hồ cảnh quan rộng 1,7ha, công viên tính cả hồ 4,6ha. Mật độ xây dựng 31%. Chia làm 3 giai đoạn.

mặt bằng tổng thể dự án Lavila Nam Sài Gòn

Mặt bằng tổng thể dự án Lavila Nam Sài Gòn

Giai đoạn 1:

- Diện tích: 11,6 ha

- Bao gồm: 218 căn: 192 Nhà phố, 26 BT Song Lập

- Mật độ xây dựng: 27%

Căn biệt thự phố vườn liền kề, căn điển hình đường 12m diện tích 6x17,6m (105,6m2 đất), xây dựng trệt 2 lầu, diện tích sàn 216,8m2, trừ trước 3m trừ sau 2m. Hướng nhà chính Bắc Tây Bắc và Nam Đông Nam.

mặt bằng lavila Nhà Bè giai đoạn 1

Mặt bằng điển hình căn biệt thự phố vườn Lavila giai đoạn 1

Căn nhà phố Shophouse – đường 30m diện tích 6x18m (108m2) , trệt 2 lầu, Diện tích sàn: 218,97m2, Trừ trước 3m, sau 2m, Vỉa hè: 6 m, Nhà Hướng: Bắc Tây Bắc.

Căn góc hông, có cửa hộ ra lối đi bộ 4m, ,diện tích 6x17,6m ( 105,6m2) , trệt 2 lầu, Diện tích sàn: 218,97 m2.

Mặt bằng điển hình căn góc hông biệt thự Lavila Nhà Bè

Mặt bằng điển hình căn góc hông biệt thự Lavila Nhà Bè

Căn góc đường -25m, Diện tích: 8x17,6m ( 140,8m2), xây dựng trệt 2 lầu, Diện tích sàn : 215,66 m2, Trừ trước 4m, sau 2m, hông 2m.

Căn góc sát song – đường 16m, Diện tích có căn 6x17,6m, có căn 7x17,6m, xây dựng trệt 2 lầu, Xây hết diện tích.

Mặt bằng điển hình căn góc đường lớn biệt thự Lavila Nhà Bè

Mặt bằng điển hình căn góc đường lớn biệt thự Lavila Nhà Bè

Biệt thự song lập diện tích đất 10x20m (200m2), xây dựng trệt 2 lầu, Diện tích sàn: 316,8 m2, Trừ trước 3,4m, Sau: 3m, Hông: 2m, tất cả có view hồ cảnh quan, Hướng: Bắc Tây Bắc.

=> Độ cao trần: Tầng trệt: 3,6m; Tầng 2: 3,3m; Tầng 3: 3,3m

Mặt bằng biệt thự song lập Lavila Nhà Bè

Mặt bằng biệt thự song lập Lavila Nhà Bè

Giai đoạn 2:

- Tổng diện tích: 4,8 ha

- Bao gồm: 268 Nhà Phố

Căn điển hình – đường 12m, Diên tích: 5,5x17,6m ( 96,8m2), xây dựng trệt 2 lầu, Diện tích sàn: 201,2 m2, Trừ trước 3m, sau 2m

Căn shophouse – đường 30m, Diện tích: 5,5x18m ( 106m2), xây dựng trệt 2 lầu, Diện tích sàn: 201,2 m2.

Mặt bằng điển hình biệt thự Lavila giai đoạn 2

Mặt bằng điển hình biệt thự Lavila giai đoạn 2

Căn góc hông – đường 12m, Diện tích: 6x17,6m (105,6m2), xây dựng trệt 2 lầu, Diện tích sàn: 206,1 m2, Trừ trước 3m; sau 2m, Có cửa hông ra lối đi bộ rộng 4m

Mặt bằng biệt thự Lavila giai đoạn 2

Mặt bằng biệt thự Lavila giai đoạn 2 căn góc hông

Căn góc đường – đường 25 m, Diện tích đất: 8x17,6m (132,8m2), xây dựng trệt 2 lầu, Diện tích Sàn: 215,66m2. Trừ trước 4,2m; sau 2m; hông 2m

Mặt bằng biệt thự Lavila giai đoạn 2

Mặt bằng biệt thự Lavila giai đoạn 2 căn góc đường lớn

Căn view hồ - đường 14m, Tương tự căn điển hình

Tất cả chỉ có 2 hướng: Bắc Tây Bắc và Nam Đông Nam.

Độ cao trần: Tầng trệt: 3,6m; Tầng 2: 3,3m; Tầng 3: 3,3m

ma bang du an lavila nha be 1

Phối cảnh biệt thự phố vườn Lavila Nhà Bè

Giai đoạn 3 - LAVILA DERIO

- Diện tích toàn khu: 2,2 ha

- Mật độ xây dựng: 13,5%

- Công viên bờ sông: 1,2ha

- Mặt tiếp giáp sông: 400m

- Đường nội khu: 9m

- Đường chính trước: 16m

Mặt bằng biệt thự đơn lập ven sông Lavila De Rio

Mặt bằng biệt thự đơn lập ven sông Lavila De Rio

Biệt thự đơn lập:

Căn điển hình, Diện tích: 12x25m (300m2), xây dựng trệt 2 lầu, Diện tích sàn: 399m2 ( T1: 108m2, T2&T3: 145,9m2). Trừ trước 5,8m; sau 5,7m; hông 2m

Căn số 12, Diện tích: Ngang 12, nở hậu 18m ( 383,2m2), xây dựng trệt 2 lầu, Diện tích sàn: 399,8m2 ( T1: 108m2, T2&T3: 145,9m2)

Căn góc, Diện tích : 18 x 24m (430m2), diện tích xây dựng tương tự căn điển hình.

Biệt thự song lập, Diện tích đất: 12x24,3m ( 291,3m2), xây dựng trệt 2 lầu, Diện tích sàn: 409,8 m2 ( T1: 125.8m2, T2: 143.6m2, T3: 140.4m2), Trừ trước: 5,8; sau 5,4m, hông 2,4m

Độ cao trần:  T1: 3,7m, T2: 3,4m, T3: 3,8m

Mặt bằng biệt thự đơn lập ven sông Lavila De Rio

Phối cảnh biệt thự đơn lập ven sông Lavila De Rio

 
Bài viết khác: