Mặt bằng dự án biệt thự Lavila Nhà Bè
Dự án Biệt thự Lavila Nhà Bè xây dựng trên diện tích 16,4ha, gồm 460 căn biệt thự phố vườn, 26 căn song lập ven hồ và 20 căn biệt thự đơn lập ven sông. Hồ cảnh quan rộng 1,7ha, công viên tính cả hồ 4,6ha. Mật độ xây dựng 31%. Chia làm 3 giai đoạn.
Mặt bằng tổng thể dự án Lavila Nam Sài Gòn
Giai đoạn 1:
- Diện tích: 11,6 ha
- Bao gồm: 218 căn: 192 Nhà phố, 26 BT Song Lập
- Mật độ xây dựng: 27%
Căn biệt thự phố vườn liền kề, căn điển hình đường 12m diện tích 6x17,6m (105,6m2 đất), xây dựng trệt 2 lầu, diện tích sàn 216,8m2, trừ trước 3m trừ sau 2m. Hướng nhà chính Bắc Tây Bắc và Nam Đông Nam.
Mặt bằng điển hình căn biệt thự phố vườn Lavila giai đoạn 1
Căn nhà phố Shophouse – đường 30m diện tích 6x18m (108m2) , trệt 2 lầu, Diện tích sàn: 218,97m2, Trừ trước 3m, sau 2m, Vỉa hè: 6 m, Nhà Hướng: Bắc Tây Bắc.
Căn góc hông, có cửa hộ ra lối đi bộ 4m, ,diện tích 6x17,6m ( 105,6m2) , trệt 2 lầu, Diện tích sàn: 218,97 m2.
Mặt bằng điển hình căn góc hông biệt thự Lavila Nhà Bè
Căn góc đường -25m, Diện tích: 8x17,6m ( 140,8m2), xây dựng trệt 2 lầu, Diện tích sàn : 215,66 m2, Trừ trước 4m, sau 2m, hông 2m.
Căn góc sát song – đường 16m, Diện tích có căn 6x17,6m, có căn 7x17,6m, xây dựng trệt 2 lầu, Xây hết diện tích.
Mặt bằng điển hình căn góc đường lớn biệt thự Lavila Nhà Bè
Biệt thự song lập diện tích đất 10x20m (200m2), xây dựng trệt 2 lầu, Diện tích sàn: 316,8 m2, Trừ trước 3,4m, Sau: 3m, Hông: 2m, tất cả có view hồ cảnh quan, Hướng: Bắc Tây Bắc.
=> Độ cao trần: Tầng trệt: 3,6m; Tầng 2: 3,3m; Tầng 3: 3,3m
Mặt bằng biệt thự song lập Lavila Nhà Bè
Giai đoạn 2:
- Tổng diện tích: 4,8 ha
- Bao gồm: 268 Nhà Phố
Căn điển hình – đường 12m, Diên tích: 5,5x17,6m ( 96,8m2), xây dựng trệt 2 lầu, Diện tích sàn: 201,2 m2, Trừ trước 3m, sau 2m
Căn shophouse – đường 30m, Diện tích: 5,5x18m ( 106m2), xây dựng trệt 2 lầu, Diện tích sàn: 201,2 m2.
Mặt bằng điển hình biệt thự Lavila giai đoạn 2
Căn góc hông – đường 12m, Diện tích: 6x17,6m (105,6m2), xây dựng trệt 2 lầu, Diện tích sàn: 206,1 m2, Trừ trước 3m; sau 2m, Có cửa hông ra lối đi bộ rộng 4m
Mặt bằng biệt thự Lavila giai đoạn 2 căn góc hông
Căn góc đường – đường 25 m, Diện tích đất: 8x17,6m (132,8m2), xây dựng trệt 2 lầu, Diện tích Sàn: 215,66m2. Trừ trước 4,2m; sau 2m; hông 2m
Mặt bằng biệt thự Lavila giai đoạn 2 căn góc đường lớn
Căn view hồ - đường 14m, Tương tự căn điển hình
Tất cả chỉ có 2 hướng: Bắc Tây Bắc và Nam Đông Nam.
Độ cao trần: Tầng trệt: 3,6m; Tầng 2: 3,3m; Tầng 3: 3,3m
Phối cảnh biệt thự phố vườn Lavila Nhà Bè
Giai đoạn 3 - LAVILA DERIO
- Diện tích toàn khu: 2,2 ha
- Mật độ xây dựng: 13,5%
- Công viên bờ sông: 1,2ha
- Mặt tiếp giáp sông: 400m
- Đường nội khu: 9m
- Đường chính trước: 16m
Mặt bằng biệt thự đơn lập ven sông Lavila De Rio
Biệt thự đơn lập:
Căn điển hình, Diện tích: 12x25m (300m2), xây dựng trệt 2 lầu, Diện tích sàn: 399m2 ( T1: 108m2, T2&T3: 145,9m2). Trừ trước 5,8m; sau 5,7m; hông 2m
Căn số 12, Diện tích: Ngang 12, nở hậu 18m ( 383,2m2), xây dựng trệt 2 lầu, Diện tích sàn: 399,8m2 ( T1: 108m2, T2&T3: 145,9m2)
Căn góc, Diện tích : 18 x 24m (430m2), diện tích xây dựng tương tự căn điển hình.
Biệt thự song lập, Diện tích đất: 12x24,3m ( 291,3m2), xây dựng trệt 2 lầu, Diện tích sàn: 409,8 m2 ( T1: 125.8m2, T2: 143.6m2, T3: 140.4m2), Trừ trước: 5,8; sau 5,4m, hông 2,4m
Độ cao trần: T1: 3,7m, T2: 3,4m, T3: 3,8m
Phối cảnh biệt thự đơn lập ven sông Lavila De Rio